Certificado Energético: BG6ZD4QLRExclusief grachtenpand aan de kust (zuidkant) Deze prachtige woning, gelegen op een toplocatie aan de gracht, beschikt over een aanlegplaats van 12,25 m x 3 m, ideaal voor watersportliefhebbers en directe toegang tot het water. Benedenverdieping: De indeling op de begane grond is ontworpen om het comfort en plezier van de ruimte te maximaliseren. Het bestaat uit twee ruime slaapkamers, een complete badkamer met hoogwaardige afwerking, een lichte woon-eetkamer en een moderne open keuken, allemaal verbonden met een prachtig overdekt terras, perfect om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Op het buitenterras vindt u een volledig uitgeruste zomerkeuken, ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht, een buitendouche om op te frissen na een dag zonnebaden en een spectaculair zwembad omgeven door uitgestrekte tuinen. Daarnaast biedt de woning een ruime gracht, ideaal voor wateractiviteiten of gewoon om te genieten van de rust van de omgeving. Bovenverdieping: Op de bovenverdieping zijn er twee ruime tweepersoonsslaapkamers die volledige privacy en comfort bieden, samen met een grote badkamer compleet met moderne afwerking. Extras: Dubbele beglazing die een uitstekende thermische en akoestische isolatie biedt. Airconditioning in het hele huis zorgt voor een aangename sfeer in elk seizoen. Eigen garage met voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslagruimte. Deze woning biedt niet alleen een huis, maar ook een unieke levensstijl op een van de beste locaties aan de gracht, met alle voorzieningen om ten volle van het kustleven te genieten.